Office space for rent Montreal - LOCATION BUREAUX MONTREAL
There are more than 78 million square feet of office space for rent in Montreal


Henri Cousineau
Chartered Real Estate Broker
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Office space for rent in Downtown Montreal  

Montreal – Old Montreal - Laval – Saint-Laurent - West-Island – West-end - East End Anjou - South-Shore  - Industrial - 
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Spaces to rent in Montreal vary from 1,000 to 225,000 square feet

Prices: $12.00 to $55.00 per square foot / year

  DOWNTOWN OFFICE SPACE FOR RENT SEARCH SERVICES

 

VACANCY RATES CLIMB. 

The national office space vacancy rate has increased to 11.7 per cent in the first quarter of the year according to an  office space for rent vacancy rate report released today. All major markets examined reported increases in their vacancy rates.
Companies whose leases space are expiring in the next 12 months are in an advantageous position as softer demand for office space for rent in Montreal is prompting office space building owners  to become retention focused and offer more flexible conditions, particularly in the B and C Class office buildings. Existing tenants with two or less years remaining on their leases are pushing landlords to renegotiate more competitive long-term leases for their office space with incentives. 
Across Canada figures indicate that the leasing activity has slowed significantly the last two quarters A common trend reported in all markets examined is that negative absorption is causing downward pressure on rental rates. 
In Montreal, the vacancy rate rose to 12.1 per cent in the first quarter of the year, up from 10.7 per cent in previous quarter. 
Montreal's market continues to experience negative absorption, which has carried over from last quarter.
In the short to mid term, the Montreal market will favor the tenant. In this soft market, landlords will be negotiating in an effort to retain their tenants, and attract new ones. The consolidation of Caisse de depot from the downtown core into Old Montreal resulted in approximately 400,000 square feet (sq. ft.) of office space returning to the core market. This resulted in more opportunities for companies seeking larger tracts of contiguous office space in the downtown Montreal core.
Over the next 12 months, the vacancy rate should increase slightly, leading to softer market conditions.
The suburban market is experiencing different conditions compared to downtown Montreal. With a small amount of positive absorption and little new supply on the market, vacancy rates are decreasing slightly.
In popular suburban areas like the West Island, the office space for rent vacancy rate in Class A buildings are very low. However, analysts anticipate an increase in available office space for rent as technology companies continue to rationalize their operations. 

Hire us as your exclusive tenant representative. We are solely concentrated on your office to rent search. We don't work on both sides of the fence. because we represent only tenants, not landlords. It's the same information for every one except we have it faster and up to date. By asking you just the right questions about your space to rent needs We know exactly what to look for. We've helped people like you since 1980. While a tenant negotiates one lease every three to five years, we negotiate one every day...we're always on the lookout for good opportunities. 
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LOCATION BUREAUX MONTREAL - ESPACE INDUSTRIEL MONTREAL
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Que vous cherchiez des bureaux à Montréal, Laval ou sur la Rive-Sud, vous choisirez parmi une liste impressionnante d' espaces à bureaux disponibles
De plus, si vous désirez des bureaux ou des espaces industriels à l’extérieur de la région métropolitaine de Montréal, nous avons accès à l’I.R.E.D. (International Real Estate Digest) nous vous mettrons en contact avec nos correspondants à travers le monde afin de vous aider a trouver vos espaces. 
Les locataires qui cherchent des occasions de location bureaux Montreal peuvent réaliser d'excellentes occasions sur les loyers.A la fin de l'année, il y avait plus de 200,000 pieds carrés de location d'espace bureaux à Montreal (centre-ville)
Les superficies en location bureaux Montreal varient de 1,000 à 225,000 pc.
Prix de location bureaux Montreal: $10.00 à $55.00 le pied carré annuel 
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OFFICE SPACE TO RENT MONTREAL

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Office Space for Rent Greater Montreal (by sector)

Montreal – Old Montreal - Laval – Saint-Laurent - West-Island – West-end - East End Anjou - South-Shore  - Industrial - 
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Description de nos services de recherche et de location d'espace à bureau à Montréal
Références à propos de  nos services de recherche et de location d'espaces à bureaux

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Location bureau Montreal
Immeubles reliés par le reseau 
 

Location bureau Montreal … Immeubles reliés par le reseau sous-terrain. 
Location bureau dans les immeubles reliés par le métro de Montreal
Le « reso » pietonnier, mieux connu sous le nom de la «ville souterraine» relie un ensemble d’immeubles à bureau Montreal qui offrent de la location bureau à Montreal.
Tous les immeubles à bureau ont accès au métro et permettent aux locataires d’immeuble à bureau d’emprunter le reso pour se rendre d’un immeuble à bureau à un autre.
80% de tout l’espace bureau en location à Montreal se situe dans ce réseau
Tous les immeubles qui offrent de la location bureau sont donc facilement accessibles par métro.
La portion donnant accès aux immeubles à bureau Montreal la mieux connue est celle délimitée par la station de métro Peel et la Place des Arts. Ces immeubles à bureau donnent accès et sont reliés par la ligne verte.
Les immeubles à bureau reliés directement à la station de métro Peel, Mc Gill
Carrefour Industrielle-Alliance
Le 1500 University, entièrement rénové, ancien magasin Eaton, galerie commerciale et espaces à bureau distincts. Les bureaux possèdent 2 entrées donnant sur les rues University et de Maisonneuve. 
Les immeubles à bureau qui offrent de la location bureau Montreal de la station McGill via l’immeuble à bureau de la Place Montréal Trust
Royal & Sun Alliance
Tour La Maritime
Place Canada Trust
Tour Scotia
Centre Mont-Royal
Le 2000 Peel
Voici tous les immeubles
Les Cours Mont-Royal,400 boulevard de Maisonneuve,416 boulevard de Maisonneuve,425 boulevard de Maisonneuve, ,505 boulevard de Maisonneuve ,600 boulevard de Maisonneuve ,999 boulevard de Maisonneuve Tour la Maritime,1001 boulevard de Maisonneuve ,1140 boulevard de Maisonneuve ,1200 boulevard de Maisonneuve ,1500 boulevard de Maisonneuve ,1625 boulevard de Maisonneuve ,1650 boulevard de Maisonneuve, 2020 rue University,1100 rue University,1255 rue University,1500 rue University,2001 rue University,2075 rue University,2020 rue University,1100 rue University,1255 rue University,1500 rue University,2001 rue University,2075 rue University,1170 rue Peel,1411 rue Peel,1470 rue Peel,1555 rue Peel,2000 rue Peel,2055 rue Peel,2 place Ville Marie,500 rue Sherbrooke Ouest, 425 de Maisonneuve ,1001 square Dorchester,1555 Metcalfe ,2021 rue Union,630 boulevard René-Lévesque,800 boulevard René-Lévesque, 1000 Sherbrooke, 1002 Sherbrooke, H3G 1M8

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